2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+33.5%
世田谷区
153.3万円/㎡
前年比+7.0%
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オープンレジデンシア駒沢
東京都世田谷区駒沢一丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩4分
2018年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 54.35㎡の場合
相場
10,840万円
199.4万円/㎡
8,903
10,194
11,485
12,777
AI査定結果
推定相場価格
10,840万円
199.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,194万円〜11,485万円
187.6万円/㎡〜211.3万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年2月28日
オープンレジデンシア駒沢
9,580万円（176.3万円/㎡）/ 1階 / 54.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は176.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 9,580万円 | 176.3万円 | 1階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 9,980万円 | 185.2万円 | 1階 | 53.89㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/08/07 | 9,880万円 | 181.8万円 | 1階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/26 | 10,480万円 | 194.5万円 | 1階 | 53.89㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/03 | 11,980万円 | 222.3万円 | 1階 | 53.89㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/05/25 | 10,450万円 | 184.0万円 | 3階 | 56.78㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/04/25 | 11,850万円 | 181.9万円 | 1階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 8,980万円 | 166.6万円 | 1階 | 53.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 11,280万円 | 172.8万円 | 3階 | 65.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 11,980万円 | 183.5万円 | 3階 | 65.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/19 | 6,590万円 | 122.3万円 | 1階 | 53.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 9,480万円 | 145.2万円 | 2階 | 65.28㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は162.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | オープンレジデンシア駒沢 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅4分 | 9,580万円 | 176.3万円 | 54.35㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/28 | レ・ジェイド上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 9,399万円 | 161.4万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/30 | プラウド世田谷砧 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 7,780万円 | 133.4万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 10,500万円 | 163.1万円 | 64.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/21 | ファインスクエア明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 11,500万円 | 186.7万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/30 | GRAU 世田谷区松原四丁目 | 松原駅7分 | 9,480万円 | 147.0万円 | 64.5㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/28 | ピアース明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅5分 | 11,880万円 | 206.3万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/28 | アージョ世田谷東松原Due 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅3分 | 7,280万円 | 153.9万円 | 47.3㎡ | 1SLDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/01 | ジオ世田谷松原 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅7分 | 8,400万円 | 145.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/17 | シティハウス用賀砧公園 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅13分 | 11,000万円 | 162.8万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、世田谷区では7%上昇しています。
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