オープンレジデンシア駒沢

  • 東京都世田谷区駒沢一丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩4分

  • 2018年築 / 3階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
10,480万円
194.5万円/㎡
相場
10,687万円
198.3万円/㎡
5,138
8,837
12,537
16,236
AI査定結果
推定相場価格
10,687万円
198.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,837万円〜12,537万円
164.0万円/㎡〜232.6万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年7月7日
オープンレジデンシア駒沢
10,480万円（194.5万円/㎡）/ 1階 / 53.89㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は186.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0710,480万円194.5万円1階 53.89㎡ 1LDK+S南
2025/06/0311,980万円222.3万円1階 53.89㎡ 1LDK+納戸南
2025/05/2510,450万円184.0万円3階 56.78㎡ 1LDK+S西
2025/04/2511,850万円181.9万円1階 65.13㎡ 3LDK南
2025/03/118,980万円166.6万円1階 53.89㎡ 2LDK南東
2025/01/1811,280万円172.8万円3階 65.28㎡ 3LDK西
2024/11/2711,980万円183.5万円3階 65.28㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
オープンレジデンシア駒沢
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅4分 10,480万円194.5万円53.89㎡1LDK+S1階 / 3階建 南2018年30戸RC
2025/07/02リビオ世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 10,500万円163.1万円64.38㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 5階建 西2020年46戸RC
2025/06/07ファインスクエア明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 10,500万円170.5万円61.59㎡3LDK5階 / 5階建 東2020年19戸RC
2025/05/30GRAU
世田谷区松原四丁目
松原駅7分 9,480万円147.0万円64.5㎡1LDK3階 / 3階建 西2020年14戸RC
2025/01/28アージョ世田谷東松原Due
世田谷区松原五丁目
東松原駅3分 7,280万円153.9万円47.3㎡1SLDK2階 / 3階建 南東2021年18戸RC
2024/06/02ロイヤルシーズン桜新町
世田谷区世田谷二丁目
桜新町駅16分 10,330万円154.2万円67㎡3LDK3階 / 5階建 南2023年24戸RC
2024/10/25オープンレジデンシア下北沢
世田谷区北沢四丁目
東北沢駅6分 6,480万円151.0万円42.9㎡1LDK3階 / 3階建 西2019年18戸RC
2025/02/12オープンレジデンシア下北沢コート
世田谷区代田五丁目
下北沢駅4分 9,980万円167.1万円59.71㎡1SLDK2階 / 3階建 東2022年30戸RC
2025/02/28ディアナコート用賀翠景
世田谷区用賀四丁目
用賀駅5分 8,280万円156.0万円53.08㎡2LDK2階 / 5階建 東2015年27戸RC
2024/09/03オーベル世田谷上町
世田谷区世田谷一丁目
上町駅3分 8,580万円148.6万円57.72㎡2LDK3階 / 5階建 東2017年21戸RC
2025/04/17プラウド世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅9分 11,400万円182.7万円62.41㎡2LDK1階 / 3階建 南東2021年49戸RC
2025/04/30ピアース用賀レジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 7,680万円178.1万円43.11㎡1LDK4階 / 4階建 北2021年52戸RC
2025/02/05ブランズ弦巻四丁目
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 8,540万円152.6万円55.95㎡2LDK3階 / 5階建 北東2013年45戸RC
2024/09/28オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 8,800万円153.4万円57.38㎡2LDK1階 / 3階建 南2018年21戸RC
2025/03/31ピアース用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅2分 12,000万円184.6万円65㎡2LDK5階 / 6階建 北西2023年35戸RC
2025/04/14ディアナコート用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅1分 9,980万円175.5万円56.85㎡2LDK4階 / 6階建 北西2019年52戸RC
2024/08/27ジオ桜新町クラッシィ
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅5分 9,980万円151.5万円65.89㎡3LDK1階 / 9階建 南東2014年73戸RC
2024/09/05オープンレジデンシア用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 9,380万円146.7万円63.96㎡3LDK4階 / 5階建 南東2016年18戸RC
2025/02/10ピアース東北沢
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 11,480万円187.6万円61.21㎡1LDK+S2階 / 6階建 南2020年27戸RC
2025/04/27オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 10,880万円180.0万円60.43㎡1LDK+S4階 / 5階建 南2018年19戸RC
2025/03/14オープンレジデンシア桜新町2丁目
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 10,500万円186.5万円56.31㎡2LDK4階 / 5階建 南東2015年27戸RC
2024/02/12オープンレジデンシア桜新町2丁目
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 7,280万円147.6万円49.32㎡2LDK1階 / 5階建 -2015年27戸RC
2025/01/16ブランズ二子玉川テラス
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅6分 11,980万円184.5万円64.93㎡2LDK4階 / 6階建 西2019年79戸RC
2025/05/23ピアース若林レジデンス
世田谷区若林五丁目
若林駅4分 11,800万円191.7万円61.55㎡1LDK+S3階 / 5階建 南西2022年44戸RC
2024/11/01ウエリス下北沢
世田谷区代田一丁目
下北沢駅14分 8,980万円159.8万円56.21㎡2LDK3階 / 6階建 南2018年31戸RC
2024/08/06シティハウス二子玉川ザ・グランド
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅4分 13,800万円230.5万円59.86㎡2LDK3階 / 5階建 南2020年31戸RC
2025/06/05ブランズ弦巻二丁目
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅11分 9,880万円151.6万円65.18㎡3LDK3階 / 5階建 東2013年37戸RC
2025/03/09ヴァースクレイシアIDZ下北沢
世田谷区代沢四丁目
下北沢駅13分 9,880万円173.4万円56.98㎡2LDK3階 / 6階建 南2022年42戸RC
2025/03/27シティハウス用賀一丁目
世田谷区用賀一丁目
用賀駅10分 11,300万円178.5万円63.3㎡2LDK1階 / 4階建 南西2015年53戸RC
2025/04/18クレヴィア三軒茶屋
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅11分 13,480万円205.0万円65.75㎡2LDK5階 / 5階建 東2023年52戸RC
2025/07/01GENOVIA三軒茶屋greenveil
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅9分 9,770万円180.6万円54.1㎡2LDKバストイレ別5階 / 5階建 -2017年51戸RC
2025/02/16ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェール
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅8分 9,770万円180.6万円54.1㎡2LDK5階 / 5階建 南西2017年51戸RC
2025/06/14リストレジデンス用賀
世田谷区中町五丁目
用賀駅11分 9,900万円151.0万円65.55㎡3LDK2階 / 7階建 南西2016年48戸RC
2024/10/06シティハウス二子玉川
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 7,980万円181.3万円44.01㎡1LDK5階 / 5階建 北西2015年42戸RC
2024/11/02ラグシスヒルズ三軒茶屋
世田谷区三宿二丁目
池尻大橋駅13分 9,880万円149.7万円66㎡3LDK1階 / 3階建 南2018年22戸RC
2025/07/05駒沢公園ハウス
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅9分 9,980万円149.5万円66.74㎡2LDK3階 / 6階建 南2014年11戸RC
2025/05/25プレシス駒沢
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅5分 9,880万円161.9万円61.04㎡2LDK2階 / 11階建 南2014年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、世田谷区では27.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.5万円）は世田谷区の平均と比較して25.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
世田谷区
155.4万円/㎡
前年比+27.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア駒沢
所在地東京都世田谷区駒沢一丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩4分
築年月2018年
階数3階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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