オープンレジデンシア駒沢

  • 東京都世田谷区駒沢一丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩4分

  • 2018年築 / 3階建 / 30戸 / RC造

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1階 / 54.35㎡の場合

相場
10,840万円
199.4万円/㎡
8,903
10,194
11,485
12,777
AI査定結果
推定相場価格
10,840万円
199.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,194万円〜11,485万円
187.6万円/㎡〜211.3万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
オープンレジデンシア駒沢
9,580万円（176.3万円/㎡）/ 1階 / 54.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は176.37万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/309,580万円176.3万円1階 54.35㎡ 2LDK南
2025/08/189,980万円185.2万円1階 53.89㎡ 1SLDK南
2025/08/079,880万円181.8万円1階 54.35㎡ 2LDK南
2025/06/2610,480万円194.5万円1階 53.89㎡ 1LDK+S南
2025/06/0311,980万円222.3万円1階 53.89㎡ 1LDK+南
2025/05/2510,450万円184.0万円3階 56.78㎡ 1LDK+S西
2025/04/2511,850万円181.9万円1階 65.13㎡ 3LDK南
2025/03/118,980万円166.6万円1階 53.89㎡ 2LDK南東
2025/01/1811,280万円172.8万円3階 65.28㎡ 3LDK西
2024/11/2711,980万円183.5万円3階 65.28㎡ 3LDK西
2024/01/196,590万円122.3万円1階 53.89㎡ 2LDK南
2023/11/119,480万円145.2万円2階 65.28㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は153.63万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/30
オープンレジデンシア駒沢
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅4分 9,580万円176.3万円54.35㎡2LDK1階 / 3階建 南2018年30戸RC
2026/01/14レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 9,599万円164.9万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 北東2013年29戸RC
2024/12/30プラウド世田谷砧
世田谷区砧五丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 7,780万円133.4万円58.3㎡2LDK3階 / 6階建 南2020年43戸RC
2025/07/02リビオ世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 10,500万円163.1万円64.38㎡2SLDK2階 / 5階建 西2020年46戸RC
2025/07/19ファインスクエア明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 11,800万円191.6万円61.59㎡3LDK5階 / 5階建 東2020年19戸RC
2025/05/30GRAU
世田谷区松原四丁目
松原駅7分 9,480万円147.0万円64.5㎡1LDK3階 / 3階建 西2020年14戸RC
2023/10/07ピアース明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅5分 8,380万円154.8万円54.12㎡1LDK5階 / 6階建 南2019年39戸RC
2025/01/28アージョ世田谷東松原Due
世田谷区松原五丁目
東松原駅3分 7,280万円153.9万円47.3㎡1SLDK2階 / 3階建 南東2021年18戸RC
2024/05/01ジオ世田谷松原
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅7分 8,400万円145.0万円57.94㎡2LDK2階 / 6階建 東2018年39戸RC
2025/12/23シティハウス用賀砧公園
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅13分 8,180万円146.3万円55.92㎡2LDK+8階 / 11階建 東2015年80戸RC
2025/06/19ロイヤルシーズン桜新町
世田谷区世田谷二丁目
桜新町駅16分 9,080万円135.5万円67㎡3LDK1階 / 5階建 南2023年24戸RC
2024/10/12ラ・フォルテ弦巻
世田谷区弦巻五丁目
上町駅7分 8,180万円134.5万円60.84㎡2SLDK2階 / 5階建 南東2014年24戸RC
2024/10/25オープンレジデンシア下北沢
世田谷区北沢四丁目
東北沢駅6分 6,480万円151.0万円42.9㎡1LDK3階 / 3階建 西2019年18戸RC
2024/06/09オープンレジデンシア下北沢
世田谷区北沢四丁目
下北沢駅7分 6,980万円162.7万円42.9㎡1LDK3階 / 3階建 西2019年18戸RC
2025/02/12オープンレジデンシア下北沢コート
世田谷区代田五丁目
下北沢駅4分 9,980万円167.1万円59.71㎡1SLDK2階 / 3階建 東2022年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.5%上昇、世田谷区では4.9%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
226.7万円/㎡
前年比+40.5%
世田谷区
146.4万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア駒沢
所在地東京都世田谷区駒沢一丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩4分
築年月2018年
階数3階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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